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英国奥运村可持续住宅专案解析

时间:2020-07-07 11:37人气: 来源:俄罗斯方块在线玩admin 版权所有:俄罗斯方块(经典版)

在英国,可持续住宅发展的需求已得到当局的认可同时可持续发展也已被当地政府列入建筑规划决策中。最近,有成文规定称开发商在得到建筑规划许可前必须对建筑的可持续性进行鉴定和推测。而这一规定也有利于开发商建造更多“绿色”建筑。

英国居民对可持续住宅的需求也日益高涨,对他们而言,可持续性不仅体现在更美好的居住氛围、绿色空间、良好的交通或是废弃建筑物的减少;同时也意味着通过降低服务费、交通费以及更换成本等获得更廉价的居住空间。

奥运村位于东伦敦斯特拉特福德镇的伦敦奥林匹克公园内,是英国最具可持续发展性的住宅项目。建筑所有单元均达到英国CodeforSustainableHomes(可持续住宅评估准则)四星级标准。CodeforSustainableHomes是英国政府就新建住宅项目在能源消耗(二氧化碳排放)、水消耗量、地表水流失以及建筑材料对环境的影响等方面进行综合评估后最终对其颁发绿色凭证的一种认证制度。

除了达到四星级标准外,奥运村住宅项目的所有支撑结构均可持续25年之久而不被废弃。奥运村内还设置有一个中央供暖设备可解决整个社区持续性的电力需求,而这也大大减少了随之产生的服务费以及小区二氧化碳的排放量。

公园的环保设计将吸引更多的居民来到奥运村,同时还将引领斯特拉特福德镇更为广泛的重建。奥林匹克公园将为奥运会创造一个绿色背景,同时,2012年伦敦奥运会结束后,它还将为周围的居民和野生动物提供一个全新的绿色空间。奥林匹克公园拥有广阔的公用场地、园林和湿地,而这也将使其成为欧洲近一个半世纪以来最大的城市公园之一。

重建过程中最为突出的成就在于交通运输网络的改善。有效的交通运输网络将保证人们随意来往于各大任职地点。而奥运村将是伦敦交通最为方便的住宅项目之一,人们可通过乘坐地上轨道通往伦敦各地;从区域交通来说,人们亦可乘高铁通往肯特郡、巴黎以及布鲁塞尔(2014年起还可到达法兰克福和阿姆斯特丹);或乘地下铁通往伦敦市、伦敦西区、金丝雀码头以及南岸。

文、图∕DTZ戴德梁行房地产顾问(深圳)有限公司 翻译/肖俊

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